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樂居財經(jīng)孫肅博2月13日，亞洲最大房地產(chǎn)投資信托基金（REITS）領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金今日早間開盤突發(fā)暴跌，跌幅超15%。截止發(fā)稿，領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)跌13.93%，報54.05港元，總市值1150.29億港元。

據(jù)悉，領(lǐng)展房產(chǎn)基金與其債券于2月10日上午9時正起在港交所短暫停止買賣，以待刊發(fā)一項有關(guān)領(lǐng)展的內(nèi)幕消息及根據(jù)香港聯(lián)合交易所有限公司證券上市規(guī)則及房地產(chǎn)投資信托基金守則而作出的公告。同日，領(lǐng)展房產(chǎn)基金收市后公布上市以來首次供股，擬以每單位44.2元“五供一”，集資188億元。

“市場對領(lǐng)展此次行動感意外。供股對公司每單位分派會帶來稀釋，估計其2024/25年單位分派將被稀釋約10%?！备呤⒈硎尽?/p>

近日，高盛亦發(fā)布研究報告稱，將領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)評級由“買入”降至“中性”，目標(biāo)價由69.6港元下調(diào)至68.9港元。高盛認(rèn)為，領(lǐng)展未來會否進(jìn)一步估值新評，將取決于其確保盈利及每單位分派增值所作收購的能力，以彌補(bǔ)供股對單位分派造成的稀釋，而較高利率水平或使其計劃更難執(zhí)行。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)投資信托基金 證券上市 研究報告