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1、集資建房是一群有民事行為、有購房能力的中國公民，以民主議事的方式集合在一起，自愿簽署共同合作的協(xié)議。

2、共同成立有獨立法律地位的機構(gòu)，以非盈利方式運作合作建房項目，以銀行托管的方式管理資金。

3、通過市場方式，購得城區(qū)的地皮，成立業(yè)主委員會和和常委會。

4、組建業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)隊伍，建設(shè)一棟高智能化的住宅樓或小區(qū)，擁有公平的住宅分配方法。

5、合理的退出機制，組建自己的物業(yè)管理隊伍，共同分享商鋪和公共設(shè)施收益。

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