11月8日，深圳大鵬新區(qū)公告一新型產(chǎn)業(yè)用地，計劃于12月7日出讓。

觀點(diǎn)新媒體了解到，宗地號為G15401-1523，土地位置深圳市大鵬新區(qū)葵涌辦事處，土地用途新型產(chǎn)業(yè)用地，土地面積70322.36平方米，建筑面積210966平方米，掛牌起始價2億元，土地使用年限30年。

同時，據(jù)《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)<深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)改革方案>的通知》，本宗地項(xiàng)目建成后，廠房及研發(fā)用房可分割銷售，銷售對象須從遴選企業(yè)庫中按程序選取，自購置廠房和研發(fā)用房的企業(yè)完成不動產(chǎn)登記之日起未滿5年的，原則上不允許轉(zhuǎn)讓。

據(jù)《深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)改革方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的二次轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按企業(yè)辦理廠房及研發(fā)用房不動產(chǎn)登記時的證載面積為單位整體轉(zhuǎn)讓，不可分割轉(zhuǎn)讓;企業(yè)購買的廠房及研發(fā)用房允許抵押，但抵押金額不得超過不動產(chǎn)剩余年期的建(構(gòu))筑物殘值。

值得注意的是，配套商業(yè)可分割銷售，不限制銷售對象和銷售價格。食堂限整體轉(zhuǎn)讓。物業(yè)服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有。

另外，該地塊位于葵壩隧道口。該地區(qū)為壩光高開發(fā)區(qū)域，旁邊有壩光生物谷等項(xiàng)目，深圳海洋大學(xué)也選址在這一區(qū)域。

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