開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于青年人才購房補(bǔ)貼措施的通知

為進(jìn)一步推動(dòng)示范區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展和良性循環(huán)，鼓勵(lì)、助力青年人才安家置業(yè)，保障人才在開封定居，優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，改善人才住房條件，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定以下購房補(bǔ)貼措施：

一、補(bǔ)貼對象

符合條件的博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師、技師)、大專、中專畢業(yè)生，購房時(shí)點(diǎn)須在40周歲(含40周歲)以下(時(shí)間以購房發(fā)票開具日期為準(zhǔn))，在開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)購買新建一手商品住宅。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

符合條件的青年人才在示范區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)企業(yè)購買新建一手商品住宅的，商品房買賣合同價(jià)款50萬元(含50萬)以上的，

博士研究生，由示范區(qū)財(cái)政資金予以25000元人民幣補(bǔ)貼，參與活動(dòng)的開發(fā)企業(yè)另補(bǔ)貼15000元，合計(jì)補(bǔ)貼40000元;

碩士研究生，由示范區(qū)財(cái)政資金予以20000元人民幣補(bǔ)貼，參與活動(dòng)的開發(fā)企業(yè)另補(bǔ)貼15000元，合計(jì)補(bǔ)貼35000元;

本科畢業(yè)生(技工院校預(yù)備技師、技師)、大專、中專畢業(yè)生，由示范區(qū)財(cái)政資金予以15000元人民幣補(bǔ)貼，參與活動(dòng)的開發(fā)企業(yè)另補(bǔ)貼15000元，合計(jì)補(bǔ)貼30000元。

三、實(shí)施期限

補(bǔ)貼實(shí)施期間自2022年10月10日至2022年12月31日止。

申請人申請補(bǔ)貼的期限最遲不得超過2022年12月31日，逾期者視為自愿放棄。

四、申領(lǐng)條件

(一)申請人需同時(shí)具備下列條件：

1.申請人須向示范區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)企業(yè)提供學(xué)歷證明;

2.申請人必須是購房人本人、配偶或直系親屬。

(二)用于申請補(bǔ)貼的住房需同時(shí)具備下列條件：

1.所購房屋用途須是住宅，包括成套住宅、非成套住宅、公寓，不包括商業(yè)、辦公等;

2.住房獲取途徑須是市場購買，不包括法拍房、繼承、受贈(zèng)、析產(chǎn)、直系親屬過戶、拆遷安置、購買政策性保障住房等;

3.所購房屋首次付款日期、購房合同簽訂日期、發(fā)票日期(不含收款收據(jù))、網(wǎng)簽備案時(shí)間均在2022年10月10日至2022年12月31日期間內(nèi);

4.所購房屋的開發(fā)企業(yè)須在示范區(qū)范圍內(nèi)工商登記并依法納稅。

五、申領(lǐng)程序

(一)受理

購房人在購買的新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后，(備案時(shí)間需在2022年10月10日至2022年12月31日)向區(qū)住建局開發(fā)科提出申請，并提交相關(guān)材料。(受理地址：開封市八大街海匯中心A座14樓1423房間;咨詢電話：22960070)

(二)審核

受理申請5個(gè)工作日內(nèi)，由示范區(qū)住建局房地產(chǎn)開發(fā)科完成對購房人提交的材料審核。(完成審核后電話告知申請人)

(三)核準(zhǔn)

對符合申領(lǐng)條件的，按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)核定購房補(bǔ)貼金額，在5個(gè)工作日內(nèi)提交至區(qū)國庫支付中心。由示范區(qū)國庫支付中心審核無誤后，在20個(gè)工作日內(nèi)提交至中國銀行發(fā)放至購房人。

六、其他事項(xiàng)

(一)開發(fā)企業(yè)或股東個(gè)人以商品房產(chǎn)權(quán)抵償個(gè)人債務(wù)不發(fā)生現(xiàn)金購置新建商品房的，不享受本措施的補(bǔ)貼政策。

(二)凡購房人在享受補(bǔ)貼政策后提出退房的，購房人必須將購房補(bǔ)貼全額退還，經(jīng)開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與不動(dòng)產(chǎn)中心、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核實(shí)后由開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通知方可解除商品房備案合同。

(三)本政策實(shí)施之前已完成商品房網(wǎng)簽的，在申請注銷網(wǎng)簽后由原購買人或其家庭成員重新網(wǎng)簽或再購買商品房的，不享受本措施的補(bǔ)貼政策。

(四)購房人弄虛作假騙取購房補(bǔ)貼或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)配合申請人弄虛作假騙取購房補(bǔ)貼的，追繳已經(jīng)領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼并依法追究相關(guān)法律責(zé)任。

(五)超出實(shí)施期限不再享受該補(bǔ)貼政策。

(六)已申領(lǐng)2022年7月份、8月份開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局購房補(bǔ)貼的購房人，以及開封市教育體育局、開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管理委員會(huì)9月份開展的開封市教育系統(tǒng)購房補(bǔ)貼的購房人，不再享受本次補(bǔ)貼。

(七)申請補(bǔ)貼集中受理時(shí)間:2022年10月31日、2022年11月30日、2022年12月31日。

七、本措施由開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

咨詢電話：開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)和市場管理科22960070

地址：開封市八大街海匯中心A座14樓1423房間

開封市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年10月10日

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