【資料圖】

在房產(chǎn)交易過(guò)程中，購(gòu)房者擁有一系列權(quán)利，這些權(quán)利是保障其合法利益的重要依據(jù)。同時(shí)，購(gòu)房者也需要履行相應(yīng)的義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。

購(gòu)房者的權(quán)利主要包括以下幾個(gè)方面。首先是知情權(quán)，購(gòu)房者有權(quán)了解房屋的真實(shí)情況，如房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況，房屋的質(zhì)量狀況，包括是否有裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，以及房屋的周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。其次是選擇權(quán)，購(gòu)房者可以自主選擇購(gòu)房的區(qū)域、樓盤、戶型、樓層等，不受他人的強(qiáng)迫和干涉。此外，購(gòu)房者還有獲得公平交易的權(quán)利，在交易過(guò)程中，有權(quán)要求交易價(jià)格合理、交易條件公平，不被欺詐、脅迫或進(jìn)行不公平的交易。當(dāng)購(gòu)房者的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，還擁有索賠權(quán)，可以要求開發(fā)商或賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

與此同時(shí)，購(gòu)房者也需要履行一定的義務(wù)。一是如實(shí)提供信息的義務(wù)，購(gòu)房者需要向開發(fā)商或賣方如實(shí)提供自己的身份信息、收入情況、購(gòu)房目的等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。二是按時(shí)支付房款的義務(wù)，按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)是購(gòu)房者的重要義務(wù)，如果逾期支付，可能需要承擔(dān)違約責(zé)任。三是遵守合同約定的義務(wù)，購(gòu)房者需要遵守與開發(fā)商或賣方簽訂的購(gòu)房合同中的各項(xiàng)條款，如接受房屋交付的時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)事宜等。

為了更清晰地呈現(xiàn)購(gòu)房者的權(quán)利與義務(wù)，以下通過(guò)表格進(jìn)行對(duì)比：

購(gòu)房者在房產(chǎn)交易中要充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)，在維護(hù)自身合法權(quán)益的同時(shí)，積極履行相應(yīng)的義務(wù)，這樣才能確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自己的購(gòu)房目標(biāo)。

關(guān)鍵詞： 購(gòu)房者有權(quán) 交易條件公平 重要義務(wù) 交易價(jià)格合理 權(quán)利