7月8日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制的通知(以下簡稱《通知》)。

《通知》明確，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)銷售服務(wù)人員不得以“學(xué)區(qū)房”“學(xué)位房”等名義炒作房價，不得誘導(dǎo)小區(qū)業(yè)主參與哄抬房價。涉及二手房交易各環(huán)節(jié)的有關(guān)機(jī)構(gòu)要將二手住房成交參考價格作為參考依據(jù)，引導(dǎo)二手住房理性交易，穩(wěn)定市場預(yù)期。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺要對已掛牌房源開展自查，下架價格虛高的二手住房房源。各區(qū)住建局、各開發(fā)區(qū)住建管理部門要對轄區(qū)房源掛牌情況開展全面檢查，對于不按規(guī)定執(zhí)行的，抄報網(wǎng)信、市場監(jiān)管等部門實(shí)施聯(lián)合懲戒。

“這說明當(dāng)前在管控房地產(chǎn)方面，各城市越來越細(xì)致。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，對于二手房市場來說，價格管控確實(shí)有必要，而通過此類參考價制度，可以使得后續(xù)二手房“限價”工作更加到位，預(yù)計后續(xù)其他省會城市也會加入，值得行業(yè)的關(guān)注。

關(guān)鍵詞： 西安 出臺 二手住房 成交價格