輾轉(zhuǎn)A股IPO不成后，亞朵酒店最終選擇赴美上市。

近日，中國(guó)連鎖酒店品牌亞朵遞交美股IPO申請(qǐng)，股票代碼為“ATAT”，中金、美銀、招銀國(guó)際和花旗為聯(lián)席保薦人。

相比老牌酒店類(lèi)上市公司華住集團(tuán)、錦江酒店等，以及前不久剛從港股退市的開(kāi)元酒店，亞朵酒店有何特色?選擇此時(shí)上市的目的又是什么?

市占率超45%

據(jù)悉，亞朵酒店成立于2013年，聯(lián)合創(chuàng)始人及CEO為王海軍。亞朵酒店開(kāi)發(fā)并經(jīng)營(yíng)管理中高端酒店品牌，旗下酒店品牌包括Atour、AtourS、AtourX、AtourLight、ZHOTEL和ATHouse，涵蓋從中檔到豪華酒店的整個(gè)鏈條。

招股書(shū)顯示，截至2021年3月31日，亞朵酒店的網(wǎng)絡(luò)覆蓋中國(guó)131個(gè)城市的608家酒店，酒店客房總數(shù)為71121間。其中包括33家租賃酒店和575家管理加盟酒店。其中，公司的119家酒店位于一線城市，367家酒店位于新一、二線城市。

同時(shí)，截至2021年3月31日，亞朵酒店共有299家酒店在開(kāi)發(fā)中，酒店客房數(shù)為32825間。

公司還指出，2015年-2020年，亞朵酒店管理的酒店數(shù)量復(fù)合年增長(zhǎng)率高達(dá)86.2%，酒店數(shù)量增長(zhǎng)較快。

那么，608家酒店、71121間酒店客房是什么概念?

根據(jù)弗若斯特沙利文的數(shù)據(jù)，截至2020年底，亞朵在中國(guó)擁有約6.28萬(wàn)間酒店客房，按這一酒店客房數(shù)量計(jì)，亞朵是中國(guó)最大的酒店品牌，占2020年市場(chǎng)份額約45.4%。

招股書(shū)指出，市占率排名第三的酒店集團(tuán)，是一家同時(shí)在港股和美股上市、于2005年成立于上海的酒店集團(tuán)。其2020年年底的客房數(shù)量約為8700間，在中國(guó)的市場(chǎng)占有率約為6.3%。

而市占率排名第二的酒店品牌來(lái)自于美國(guó)，其2020年在中國(guó)的市占率為21.6%，與亞朵的差距較大。

酒店品牌市占率 來(lái)源：招股說(shuō)明書(shū)

此外，據(jù)公司稱(chēng)，2017年至2020年，亞朵酒店在中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的中國(guó)中高端連鎖酒店排行榜上連續(xù)排名第一。

管理酒店為核心業(yè)務(wù)

在品牌市占率遙遙領(lǐng)先的情況下，公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?nèi)绾?

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2019年-2020年，亞朵酒店實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入分別為15.67億元、15.67億元，凈利潤(rùn)分別為0.61億元、0.38億元。2021年第一季度，亞朵酒店的營(yíng)業(yè)收入為4.2億元，凈利潤(rùn)為1146.9萬(wàn)元，上年同期則是凈虧損7607.8萬(wàn)元。

可以看出，2020年受疫情影響，公司的凈利潤(rùn)出現(xiàn)明顯下滑。

那么，與華住集團(tuán)、錦江酒店、開(kāi)元酒店等相比，亞朵酒店的表現(xiàn)如何?

2019年-2020年及2021年一季度，華住集團(tuán)實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入分別為112.12億元、101.96億元、23.27億元，凈利潤(rùn)分別為17.69億元、-22.04億元、-2.58億元。

同一時(shí)間段內(nèi)，錦江酒店實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入分別為150.99億元、98.98億元、23億元，凈利潤(rùn)分別為12.79億元、2.4億元、-1.44億元。2019年、2020年開(kāi)元酒店實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入分別為19.28億元、15.98億元，凈利潤(rùn)分別為2.05億元、0.27億元;開(kāi)元酒店已經(jīng)退市，并未公布2021年一季度的數(shù)據(jù)。

對(duì)比看出，雖然亞朵酒店的整體業(yè)績(jī)規(guī)模不及華住集團(tuán)、錦江酒店，但是2020年公司受疫情的影響最小、業(yè)績(jī)下滑幅度最小。

按業(yè)務(wù)細(xì)分來(lái)看，亞朵酒店收入由管理酒店、租賃酒店、場(chǎng)景零售業(yè)務(wù)和其他構(gòu)成，其中管理酒店收入占總收入比例過(guò)半。

2019年-2020年以及2021年第一季度，公司來(lái)自管理酒店的收入分別為8.4億元、9.26億元、2.54億元，占總營(yíng)收的比重分別為53.61%、59.09%、60.48%，出現(xiàn)小幅增長(zhǎng)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在入住率方面，2019年亞朵酒店整體入住率為73.4%，ADR(已售客房平均房?jī)r(jià))為429.5元。

2020年受疫情影響，亞朵的部分酒店被政府征用于隔離。根據(jù)招股書(shū)披露的信息，若包括被征用的酒店在內(nèi)，2020年整體入住率為63.5%，ADR為386.8元，今年一季度已恢復(fù)至疫情前水平，入住率為78.1%，ADR為457.6元。

坎坷的IPO之路

事實(shí)上，美股市場(chǎng)并非亞朵酒店的“第一選擇”。

據(jù)悉，2019年6月，亞朵酒店聘請(qǐng)中信建投證券擔(dān)任其上市輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并計(jì)劃同年9月申請(qǐng)輔導(dǎo)驗(yàn)收。但在當(dāng)年年末，亞朵與中信建投證券經(jīng)協(xié)商后一致同意終止上市輔導(dǎo)工作。

2020年1月，證監(jiān)會(huì)發(fā)布中金公司關(guān)于亞朵輔導(dǎo)備案情況報(bào)告稱(chēng)，亞朵擬申請(qǐng)首次公開(kāi)發(fā)行人民幣普通股(A股)股票并在創(chuàng)業(yè)板上市，中金公司擔(dān)任輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并預(yù)計(jì)將于2020年4月份之后申請(qǐng)輔導(dǎo)驗(yàn)收。

但到了今年3月，亞朵酒店同中金公司簽署上市輔導(dǎo)終止協(xié)議。

這意味著，歷經(jīng)約21個(gè)月后的上市輔導(dǎo)后，亞朵酒店的A股上市計(jì)劃正式終止。

值得注意的是，在不順利的IPO之路前，亞朵酒店曾頗受資本的青睞。

天眼查信息顯示，2015年-2017年，亞朵酒店先后進(jìn)行過(guò)三輪融資，投資方包括君聯(lián)資本、阿里巴巴榮譽(yù)合伙人陸兆禧、去哪兒、德暉資本等。

招股書(shū)顯示，截至最新披露，公司創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)王海軍持有公司股份比例大約31.3%，赴美IPO后還將對(duì)公司董事會(huì)成員選舉擁有過(guò)半的投票權(quán)。此外，聯(lián)想旗下的君聯(lián)資本持股30.4%，攜程通過(guò)子公司持股14.8%。

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