6月3日，上海自貿(mào)概念股全天大漲，陸家嘴、浦東金橋、張江高科、光明地產(chǎn)、上海臨港、外高橋等11只個股漲停。

股價為何猛漲，受啥利好信息刺激?

“受上海成立800億元城市更新基金影響，上海本地股午后掀漲停潮。”前海開源基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊德龍在接受《國際金融報》記者采訪時表示。

上海本地股爆發(fā)

今日，上海自貿(mào)板塊表現(xiàn)“興奮”，最后收漲7.71%，該板塊全天成交額為95.87億元，換手率為1.98%。近5個交易日共計上漲8.75%，近10個交易日漲近11%。

個股方面，26只上海自貿(mào)概念股中共計25只上漲，其中龍頭股份、界龍實業(yè)、上海物貿(mào)等11只個股漲停，其中陸家嘴、浦東金橋、張江高科、光明地產(chǎn)、上海臨港、外高橋等均屬房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)。

陸家嘴早盤拉漲至漲停，收報13.7元/股，最新總市值為553億元。

張江高科上午拉漲，午間收盤時已漲停，最終收報20.89元/股，最新總市值為324億元。

頻迎政策利好

今日上海自貿(mào)概念股的上漲，這或與上海成立800億元的上海城市更新基金等消息有關(guān)。

6月2日，上海市委副書記、市長龔正在浦東調(diào)研城市更新工作，總規(guī)模約800億元的上海城市更新基金成立。

龔正指出，上海城市發(fā)展已經(jīng)轉(zhuǎn)入存量更新為主的發(fā)展階段。要深入貫徹習(xí)近平總書記考察上海重要講話精神，認(rèn)真踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”重要理念，按照市委部署，用好城市存量空間，持續(xù)推進(jìn)舊區(qū)改造、區(qū)域開發(fā)和民生保障，加快探索超大城市有機(jī)更新的新路徑、新模式、新經(jīng)驗，更好順應(yīng)人民群眾對美好生活的向往。

同日宣布成立的800億元城市更新基金，為全國落地規(guī)模最大的城市更新基金，定向用于投資舊區(qū)改造和城市更新項目，促進(jìn)上海城市功能優(yōu)化、民生保障、品質(zhì)提升和風(fēng)貌保護(hù)。上海地產(chǎn)集團(tuán)與招商蛇口、中交集團(tuán)、萬科集團(tuán)、國壽投資、保利發(fā)展、中國太保、中保投資簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

2021年作為“十四五”規(guī)劃的開局之年，也是中國共產(chǎn)黨成立100周年?！渡虾Ｊ袊窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要(草案)》中提及2021年重點(diǎn)工作，包括持續(xù)改善市民居住條件。深化城市更新，發(fā)揮城市更新中心平臺作用，完成70萬平方米中心城區(qū)成片二級舊里以下房屋改造，實施1000萬平方米舊住房更新改造，加快推進(jìn)城中村改造。優(yōu)化住房保障體系，加快租賃房建設(shè)，形成供應(yīng)5.3萬套。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制。

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