傳統(tǒng)商圈存量物業(yè)升級，舊貌換新顏;新興區(qū)域消費場景升級，帶來消費新活力;跨境電商蓬勃發(fā)展，疫情難阻市民海淘熱情……“十四五”開局之年，北京正瞄準(zhǔn)建設(shè)國際消費中心城市的目標(biāo)全面發(fā)力，吸引更多全球優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源聚集。

與國際時尚潮流“零時差”

在北京CBD中心區(qū)的國貿(mào)商城，一批新面孔接二連三亮相。4月30日，手工藝品牌愛馬仕的北京最大旗艦店在國貿(mào)商城南區(qū)亮相，店鋪包括上下兩層，銷售面積達到900平方米。不遠處，一家來自比利時的奢侈巧克力品牌也在今年首次進入北京，作為“巧克力中的愛馬仕”，這家品牌特為北京準(zhǔn)備了獨特的城市包裝封套。

國際化商務(wù)氛圍濃厚的北京CBD，已成為北京市首店引入最多的區(qū)域，多元化、品質(zhì)化的消費供給，為在這里工作、消費的人群帶來了最潮流時尚的生活方式。

同樣位于CBD商圈的SKP，去年全年實現(xiàn)177億元的銷售收入，穩(wěn)坐國內(nèi)“店王”的寶座。隨著國際時尚交流、品牌首發(fā)等方面的話語權(quán)逐步提升，SKP國際品牌首發(fā)率已達到38%，得以同巴黎、米蘭、紐約保持著國際時尚潮流的“零時差”。2019年，SKP全年引進40家首店;2020年，即便受疫情影響，全年仍然引進了14家首店。

隨著北京消費市場不斷升級，對品牌首店的吸引力也越來越大。為促進首店引得來、落得下、長得大，近幾年，市商務(wù)局推出了鼓勵發(fā)展商業(yè)品牌首店的若干措施。隨著這些措施深入實施，政策效應(yīng)逐漸凸顯。數(shù)據(jù)顯示，2019年至2020年，北京吸引品牌首店超千家。2021年一季度，共有207家首店在北京開業(yè)，同比呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。

“十四五”時期，圍繞國際消費中心城市建設(shè)，北京將進一步支持品牌首店進京，開啟品牌首店服務(wù)“綠色通道”，助力品牌首店落地選址和推廣，同時打造全球品牌首發(fā)首秀展示平臺，支持各類知名品牌首店、旗艦店落地。今年，北京將開展超100場首秀京城品牌線上線下聯(lián)動推廣活動，發(fā)布國際品牌和新國潮時尚新品萬余款，在全市發(fā)放首店消費禮包800萬個，以首發(fā)吸引首店，以首店帶動首發(fā)，助力國際消費中心城市建設(shè)。

傳統(tǒng)商圈升級新消費

復(fù)興門外大街15號，一家老商場在過去兩年間實現(xiàn)了華麗蛻變。從中規(guī)中矩的百貨店，到有溫度有顏值的社區(qū)家庭生活空間，長安商場展現(xiàn)了傳統(tǒng)商業(yè)改造升級的無窮機遇。

自從長安商場重新開張，打小就住木樨地的蘇女士成為了這里的忠實粉絲。地下超市是家里的生活補給站，一層的咖啡廳和茶飲店是優(yōu)雅的歇腳地，五層的餐飲街區(qū)是親朋好友聚會的首選地，三層的兒童樂園、親子書店則是帶孩子一起去的好地方……“以前各個樓層基本都是密集的百貨，現(xiàn)在各種業(yè)態(tài)齊全，生活幸福感都明顯提高了。”蘇女士喜滋滋地說。

作為北京傳統(tǒng)商業(yè)“一店一策”升級改造的首批試點單位之一，長安商場交出了一份令人喜悅的答卷。據(jù)商場相關(guān)負責(zé)人介紹，2020年1月份，受到重裝開業(yè)的拉動，長安商場日均客流量達到14621人次，到疫情前日均客流達到1.8萬人次，較2018年的日均客流提高了70%。疫情發(fā)生后，盡管商場經(jīng)營受到?jīng)_擊，但目前的客流量依舊大幅高于改造之前。

隨著時代發(fā)展，北京一批地標(biāo)性傳統(tǒng)商場走向沒落，亟待通過設(shè)施升級和業(yè)態(tài)調(diào)整挽回流失的顧客。今年，北京將持續(xù)推進15家傳統(tǒng)商場“一店一策”的升級改造，完成商圈改造提升三年行動計劃確定的22個傳統(tǒng)商圈改造任務(wù)。同時，將豐富“夜京城”消費供給，以夜間經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃為引領(lǐng)，打造活力地標(biāo)消費圈、主題商業(yè)及便民休閑生活圈。

創(chuàng)新業(yè)態(tài)提振國際消費

疫情發(fā)生后，國際航班驟減，機場免稅店門庭冷落，大量免稅品面臨滯銷風(fēng)險。面對市場新形勢，北京在去年創(chuàng)新性地啟動保稅免稅相銜接的業(yè)務(wù)試點，為免稅品轉(zhuǎn)向國內(nèi)市場銷售提供了契機。

“我們在天竺保稅區(qū)內(nèi)設(shè)立了免稅品庫房，免稅品進入保稅物流賬冊后，可以轉(zhuǎn)到跨境電商銷售。”天竺綜保區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)負責(zé)人介紹，不少商品在免稅品價格基礎(chǔ)上，還享受跨境電商的優(yōu)惠折扣，使得很多商品的價格比免稅店里還便宜。

去年疫情發(fā)生后，中免集團等企業(yè)通過線上商城實現(xiàn)了不打烊。來自天竺綜保區(qū)的數(shù)據(jù)顯示，去年3月至今年3月，通過保稅免稅相銜接模式已驗放商品價值超過33億元，平均客單價約1200元，月均在線成交商品達76萬件，有力服務(wù)了國際消費中心城市建設(shè)。

隨著王府井集團拿到免稅牌照，北京免稅店也將迎來新軍。目前，王府井正推動機場免稅店和市內(nèi)免稅店在京落地。

“十四五”時期，北京將進一步優(yōu)化市內(nèi)免稅店布局。同時，擴大離境退稅“即買即退”試點范圍，持續(xù)優(yōu)化離境退稅服務(wù)流程，升級消費體驗。(馬婧)

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