4月21日消息，土耳其房?jī)r(jià)漲幅居全球首位，房?jī)r(jià)漲速遠(yuǎn)低于貨幣貶值。數(shù)據(jù)顯示，去年第四季度，土耳其的房屋價(jià)格上漲了5.5%，在全球排名第一，而年增長(zhǎng)率則接近30%，令人震驚。

據(jù)伊斯坦布爾房地產(chǎn)協(xié)會(huì)主席尼扎麥汀介紹，去年年初，土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)依然低迷，為了提振經(jīng)濟(jì)，銀行在去年五月降低了貸款利率，隨后房地產(chǎn)銷售迅速增長(zhǎng)，從去年6月到8月，房地產(chǎn)銷售曾達(dá)到歷史最高水平。

盡管土耳其房?jī)r(jià)出現(xiàn)了節(jié)節(jié)攀升的勢(shì)頭，專家們指出，房?jī)r(jià)的上升趕不上貨幣的貶值。里拉去年一年內(nèi)貶值了近24%，而今年三月，它對(duì)美元的匯率繼續(xù)下跌。另外，土耳其長(zhǎng)期實(shí)行寬松的貨幣政策，大規(guī)模的排放導(dǎo)致價(jià)格上漲，去年土耳其的通脹率已超過(guò)14%。

土耳其經(jīng)濟(jì)學(xué)家艾爾坎表示如果再降低長(zhǎng)期貸款利率以刺激房?jī)r(jià)，確實(shí)會(huì)產(chǎn)生一些額外的市場(chǎng)需求。再有就是這些額外的需求會(huì)推高物價(jià)，從而造成通貨膨脹壓力。

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