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受房地產(chǎn)貸款“兩道紅線”影響 廣發(fā)銀行被曝已暫停房貸

根據(jù)消息,受房地產(chǎn)貸款“兩道紅線”影響,銀行被曝暫停房貸。

近日,廣東多家股份制銀行暫停房貸,招商銀行一線信貸業(yè)務(wù)人士表示,招商銀行深圳分行、廣州分行及其下轄省內(nèi)各家分支行已于一周前暫停按揭貸款放款,前端業(yè)務(wù)層面口徑為:“節(jié)制接單”。該人士還進(jìn)一步表示,全行層面,暫未有全行統(tǒng)一暫停房貸業(yè)務(wù)的通知,但其交流的幾家省外分行同條線業(yè)務(wù)同事均反映,按揭放款暫停。

市場(chǎng)人士表示,這次按揭貸款收緊也在預(yù)計(jì)之中。光大已暫停深圳房貸,廣發(fā)銀行已表示不接單。從四大房貸銀行的表現(xiàn)來(lái)看,貸款期限在一個(gè)月左右,目前難以保證。

2020年12月31日,A股收市后,央行聯(lián)合銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中管理制度》,將銀行分為五檔,并設(shè)立區(qū)別性的“兩條紅線”指標(biāo):第一條紅線是房地產(chǎn)貸款占比,指一家銀行全部房地產(chǎn)類貸款(包括個(gè)人住房貸款、企業(yè)房貸)占其全部貸款的比重。第二條紅線是個(gè)人住房貸款占比,是指?jìng)€(gè)人住房貸款余額占一家銀行全部貸款比重。

這意味著,無(wú)論個(gè)人按揭貸款還是房企貸款全面受限。

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