近日，揚(yáng)子晚報(bào)新聞熱線96096接到多位市民投訴，稱六合樓盤(pán)恒大養(yǎng)生谷為了賣(mài)房，竟然公然引導(dǎo)不具備資格的外地人繞開(kāi)限購(gòu)，代辦居住證甚至幫忙搞定中級(jí)職稱。記者核查后發(fā)現(xiàn)市民投訴情況屬實(shí)。當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)對(duì)此表示，雖然六合區(qū)在今年10月份放松了限購(gòu)門(mén)檻，但針對(duì)外地人依然有購(gòu)房條件限制，開(kāi)發(fā)商此舉涉嫌違規(guī)造假。

市民投訴：開(kāi)發(fā)商聲稱可以代辦居住證

南京市民杜先生告訴記者，他前段時(shí)間陪同家住安徽天長(zhǎng)的親戚去到恒大養(yǎng)生谷看房。銷(xiāo)售人員告訴他們，六合已經(jīng)在近期放松了限購(gòu)門(mén)檻，外地人只要具備大專及以上學(xué)歷就可以在六合購(gòu)房，已經(jīng)不需要社?；騻€(gè)稅證明了。杜先生詢問(wèn)銷(xiāo)售人員，他的親戚并未在南京居住或工作，也是可以的嗎?該銷(xiāo)售人員給出了肯定回答，“只要是大專及以上學(xué)歷，不在南京生活或工作也可以辦下來(lái)的，只要想買(mǎi)肯定可以辦下來(lái)?？梢钥紤]先繳納定金，然后幫你代辦居住證。”

杜先生并不認(rèn)可這種方式，“這個(gè)項(xiàng)目正在促銷(xiāo)，一年分期轉(zhuǎn)按揭，可以先將房子定下來(lái)，分期支付首付款，半年或者9個(gè)月后簽約購(gòu)房、辦理按揭。銷(xiāo)售人員說(shuō)居住證在那時(shí)候辦就可以。如果購(gòu)房者已經(jīng)分期繳納一年首付了，到時(shí)候這個(gè)居住證辦不下來(lái)怎么辦?另外，我家親戚本來(lái)不具備購(gòu)房資格，這屬于造假了吧?萬(wàn)一被查出來(lái)后果肯定很?chē)?yán)重吧?”隨后，杜先生撥打揚(yáng)子晚報(bào)熱線電話進(jìn)行了投訴。

記者調(diào)查：不具備大專及以上學(xué)歷，也可以幫忙搞定中級(jí)職稱

接到投訴后，記者以外地購(gòu)房者身份來(lái)到恒大養(yǎng)生谷售樓處，詢問(wèn)是否可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)房。該銷(xiāo)售人員非?？隙ǖ馗嬖V記者，只要具備大專及以上學(xué)歷或者中級(jí)以上職稱，不論是否在南京居住，都可以在六合購(gòu)房。“我們這邊外地人來(lái)買(mǎi)的特別多?，F(xiàn)在在六合買(mǎi)房不需要社保了，你如果具有大專及以上學(xué)歷，只要辦個(gè)居住證就可以了。居住證你可以直接找黃牛代辦，或者你來(lái)找我，我?guī)湍戕k，只要幾百塊錢(qián)就可以搞定。”

那么，如果沒(méi)有大專及以上學(xué)歷或者中級(jí)職稱呢?“也可以的，你想買(mǎi)的話肯定沒(méi)有問(wèn)題。”該銷(xiāo)售人員告訴記者，可以幫忙找人操作辦理中級(jí)職稱。“費(fèi)用的話兩三萬(wàn)左右，辦下來(lái)要一兩個(gè)月的時(shí)間，你可以先提前把房子定下來(lái)，我們來(lái)幫你操作。”

主管部門(mén)：外地人在六合依然有限購(gòu)門(mén)檻，騙取購(gòu)房資格違規(guī)

為核實(shí)六合限購(gòu)政策實(shí)施情況，記者聯(lián)系到南京市六合區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。相關(guān)工作人員告訴記者，今年10月中旬，六合確實(shí)放松了限購(gòu)門(mén)檻，只要具有大專及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的外地人，提供南京市居住證和學(xué)歷證明，單身買(mǎi)房人提供個(gè)人身份證和戶口本，已婚家庭提供相關(guān)婚姻材料，即可在六合不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)具購(gòu)房證明，在六合區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。

該工作人員強(qiáng)調(diào)，限購(gòu)政策雖然有所放松，但六合并沒(méi)有解除限購(gòu)，外地人在六合購(gòu)房依然有限購(gòu)門(mén)檻。對(duì)于居住證的辦理，該工作人員表示需要在居住街道派出所開(kāi)具，如果本人不在南京居住，則無(wú)法辦理居住證。此外，該工作人員強(qiáng)調(diào)，不論居住證還是學(xué)歷或者職稱證明，都會(huì)有工作人員核實(shí)真假，必須是真實(shí)有效的。“如果開(kāi)發(fā)商在明知道購(gòu)房者沒(méi)有購(gòu)房資格的前提下，誘導(dǎo)購(gòu)房者騙取購(gòu)房資格，屬于違規(guī)行為，嚴(yán)重違反了六合房產(chǎn)限購(gòu)政策。購(gòu)房者可以就此收集證據(jù)投訴舉報(bào)。”

某房產(chǎn)行業(yè)律師就此表示，以虛假材料騙取購(gòu)房證明簽訂購(gòu)房合同，一旦被識(shí)破，不但購(gòu)房合同無(wú)效，還有可能會(huì)影響個(gè)人征信，請(qǐng)購(gòu)房者一定謹(jǐn)慎選擇。揚(yáng)子晚報(bào)紫牛新聞?dòng)浾?宋南飛

關(guān)鍵詞： 南京 恒大養(yǎng)生谷